Terreno com área total de 4.710,23m2, sendo 3.536,58m2 de área útil e 1.173,67m2 de área de APP, com as seguintes medidas. Frente de 123,64m com a Rua Maranhão, fundos em 152,08m, lateral direira com 44,50m e lateral esquerda com 34,50m.

Zoneamento ZR2, índice de aproveitamento 5, taxa de ocupação solo 70%, possível verticalizar até 20 andares, com possibilidade de área construída de mais de 17.682,90m2. Todas as propostas serão analisadas.