Terreno com 18.405,65m2, área urbana do município de Lontras/SC, com frente de 184,25m para à BR 470, e 115,00m de lateral para à Rua Chile, com topografia semiplana, livre de área de risco, inundações e ou enchentes.

BR 470, umas das principais rodovias do Estado de Santa Catarina, ligando o Oeste Catarinense ao Litoral, com grande fluxo diário de veículos de passeio, cargas e transporte coletivo, tendo como vizinho empresas consolidadas na região. As opções de uso do imóvel são as mais variáveis possíveis, desde indústrias, comércio e ou postos de serviço de apoio à rodovia.